Prywatyzacja mieszkania to prawo do otrzymania własności mieszkania za darmo. Planując jednak prywatyzację mieszkań, należy pamiętać, że termin wygaśnięcia takiego prawa jest już blisko.
Obywatele Federacji Rosyjskiej mieszkający w lokalach mieszkalnych należących do państwa lub gminy mają prawo do bezpłatnej prywatyzacji mieszkań. Jednocześnie procedurę bezpłatnego przeniesienia własności takich mieszkań reguluje ustawa federalna nr 1541-1 z dnia 4 lipca 1991 r. „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych”.
Historia prywatyzacji w Federacji Rosyjskiej
Przyjęta w 1991 r. ustawa o prywatyzacji w swojej pierwotnej formie zakładała, że przedmiotowe prawo obywatela będzie obowiązywać do 1 stycznia 2007 r. Wtedy wydawało się, że czas przeznaczony na realizację tego prawa wystarczy, aby wszyscy obywatele, którzy chcą zarejestrować własność mieszkania, w którym mieszkają, mogli przejść przez niezbędne procedury biurokratyczne.
Jednak bliżej nadejścia tego terminu okazało się, że nie wszystkim, którzy tego chcieli, udało się skorzystać z przysługującego im prawa. W rezultacie pod koniec 2006 roku w organach państwowej rejestracji praw do nieruchomości zaczęły tworzyć się ogromne kolejki, a ustawodawcy postanowili odroczyć datę wygaśnięcia tego prawa. Po tym sytuacja powtórzyła się kilka razy.
Czas trwania prawa prywatyzacyjnego
W rzeczywistości ustawa federalna nr 1541-1 z 4 lipca 1991 r. „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych” nie zawiera żadnej wskazówki, że okres ważności prawa do prywatyzacji ma określony przedział czasowy. Wygaśnięcie takiego prawa zwykle określają przepisy dodatkowe.
W tej chwili głównym dokumentem regulującym terminy prywatyzacji jest ustawa federalna nr 189-FZ z dnia 29 grudnia 2004 r. „W sprawie wprowadzenia kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej”. Poprzednia aktualna wersja tego aktu prawnego przewidywała zakończenie bezpłatnej prywatyzacji mieszkań w dniu 1 marca 2013 r.
Jednak na krótko przed wejściem w życie tego wydania ustawodawca ponownie zrewidował przepisy tej ustawy, odsuwając termin zakończenia prywatyzacji na 1 marca 2015 r. Tak więc na dzień dzisiejszy rosyjskie ustawodawstwo przewiduje, że ci obywatele, którzy nie sprywatyzują mieszkania, w którym mieszkają przed tą datą, zostaną w przyszłości pozbawieni takiego prawa, więc powinni się spieszyć, aby skorzystać z przysługującego im prawa. Dotychczasowy scenariusz rozwoju wydarzeń nie wyklucza jednak możliwości ponownego przesunięcia terminu zakończenia prywatyzacji.
